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Editorial de Décembre 2006
Nouveau : le diagnostic de performance énergétique
Depuis le 1er novembre 2006, la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique est obligatoire à l'occasion de la vente d'un logement, appartement ou maison.
Ce diagnostic, effectué par un professionnel, vise à estimer les consommations d'énergie.
Sa lecture est facilitée par une estimation chiffrée en euros et par l'utilisation d'une double étiquette :
- une étiquette pour connaître la consommation d'énergie (comme pour l'électroménager et les voitures) ;
- une étiquette pour connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.
Outre l'estimation proprement dite, le diagnostic comprend également des recommandations techniques permettant au propriétaire de repérer les travaux les plus efficaces pour économiser l'énergie.
Ce nouveau diagnostic s'ajoute à la certification de surface, au diagnostic d'amiante, à l'état parasitaire, au diagnostic plomb... L'ensemble de ces états seront à insérer dans le " Dossier de diagnostic technique " dont les caractéristiques doivent encore être définies par un décret du Conseil d'Etat.
Face à cette inflation de documents à produire, le recours à un professionnel reconnu s'impose plus que jamais lors d'une vente.
Comptez sur -et avec - nos agences pour vous apporter, dans ce domaine comme dans les autres, les conseils dont vous avez besoin.
Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers
Co-présidents fondateurs